Estimation théorique
Rue du Jardin Secret,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jardin Secret,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 653.000€ et 737.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.530€ et 7.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 653.000€ et 737.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 653.000€ et 737.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 9013 | CHE CANTOGRIL | 6 | 208 | 884 | 1062000€ | 5106€ |
2019-11-29 | 0 | CHE CANTOGRIL | 6 | 231 | 500 | 1680000€ | 7273€ |
2021-04-08 | 27 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 338 | 465000€ | 6838€ |
2021-09-17 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 25000€ | 313€ |
2019-08-01 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2022-06-27 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 474600€ | 5933€ |
2021-01-21 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 87 | 0 | 545000€ | 6264€ |
2022-07-20 | 48 | BD BIJOU PLAGE | 6 | 100 | 211 | 649000€ | 6490€ |
2020-01-23 | 11 | AV DE CANNES | 3 | 61 | 0 | 312200€ | 5118€ |
2022-05-16 | 14 | AV DE CANNES | 5 | 110 | 875 | 545000€ | 4955€ |
2020-10-14 | 46 | BD BIJOU PLAGE | 2 | 38 | 191 | 394000€ | 10368€ |
2022-09-02 | 12 | AV DE CANNES | 6 | 160 | 431 | 1026200€ | 6414€ |
2022-09-29 | 203 | RUE DU JARDIN SECRET | 4 | 114 | 0 | 577500€ | 5066€ |
2023-01-26 | 14 | AV DE CANNES | 4 | 104 | 408 | 737690€ | 7093€ |
2021-05-21 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 7 | 240 | 728 | 885000€ | 3688€ |
2022-05-05 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 6 | 340 | 943 | 1442700€ | 4243€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DULYS PROLONGEE | 3 | 120 | 364 | 540000€ | 4500€ |
2019-10-21 | 111 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 83 | 214 | 399500€ | 4813€ |
2022-03-25 | 104 | RTE DE LA BADINE | 6 | 184 | 167 | 685000€ | 3723€ |
2020-01-31 | 9008 | AV RENE BARTHELEMY | 4 | 60 | 225 | 330000€ | 5500€ |
2022-04-11 | 9020 | AV RENE BARTHELEMY | 2 | 51 | 173 | 300000€ | 5882€ |
2022-10-18 | 15 | AV JEANNE D ARC | 3 | 110 | 593 | 475000€ | 4318€ |
2021-11-16 | 30 | AV DE CANNES | 4 | 76 | 0 | 695000€ | 9145€ |
2021-04-28 | 5 | AV EL SOL | 4 | 123 | 760 | 980000€ | 7967€ |
2020-04-10 | 98 | RTE DE LA BADINE | 6 | 132 | 780 | 500000€ | 3788€ |
2020-10-14 | 209 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 140 | 505 | 633930€ | 4528€ |
2020-08-06 | 603 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 113 | 663 | 795000€ | 7035€ |
2021-06-24 | 237 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 170 | 248 | 48320€ | 284€ |
2022-08-05 | 16 | AV EL SOL | 8 | 197 | 1271 | 1420000€ | 7208€ |
2019-10-11 | 9016 | AV DES LUCIOLES | 5 | 150 | 580 | 752650€ | 5018€ |
2019-12-11 | 38 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 100 | 608 | 450000€ | 4500€ |
2020-10-27 | 38 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 21 | 156000€ | 1733€ |
2020-05-25 | 33 | AV EL SOL | 4 | 90 | 0 | 555000€ | 6167€ |
2020-10-02 | 9001 | CHE DE LABORDE | 4 | 77 | 374 | 390000€ | 5065€ |
2019-12-03 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 74 | 205 | 411500€ | 5561€ |
2021-03-31 | 35 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 2 | 52 | 170 | 430100€ | 8271€ |
2021-02-26 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 107 | 0 | 655000€ | 6121€ |
2020-11-18 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 116 | 0 | 495000€ | 4267€ |
2022-09-23 | 15 | AV ERNEST GAUTHIER | 3 | 80 | 744 | 750000€ | 9375€ |
2022-04-28 | 20 | CHE DE LA GRIMPETTE | 5 | 213 | 572 | 990000€ | 4648€ |
2020-03-27 | 37 | AV EL SOL | 4 | 87 | 291 | 620000€ | 7126€ |
2020-11-12 | 9030 | CHE DE LA GRIMPETTE | 3 | 72 | 387 | 750000€ | 10417€ |
2021-09-03 | 7 | AV DES OISEAUX | 3 | 75 | 475 | 657865€ | 8772€ |
2019-12-30 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 112 | 516 | 555000€ | 4955€ |
2021-05-17 | 20 | AV ERNEST GAUTHIER | 4 | 106 | 434 | 630000€ | 5943€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE LA GRIMPETTE | 6 | 131 | 298 | 300000€ | 2290€ |
2021-05-11 | 9005 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 573 | 855000€ | 6107€ |
2020-07-30 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 100 | 0 | 645000€ | 6450€ |
2022-09-12 | 53 | AV EL SOL | 8 | 242 | 628 | 849250€ | 3509€ |
2022-08-25 | 81 | RTE DE LA BADINE | 4 | 96 | 0 | 575420€ | 5994€ |
2023-03-14 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 106 | 436 | 763300€ | 7201€ |
2020-12-16 | 8 | TRA DE LA GRIMPETTE | 3 | 70 | 331 | 455690€ | 6510€ |
2020-12-18 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 3 | 56 | 0 | 380000€ | 6786€ |
2021-01-11 | 24 | CHE VIEUX DE LA COLLE | 4 | 80 | 0 | 704800€ | 8810€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 144 | 678 | 877800€ | 6096€ |
2019-05-13 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 422000€ | 5146€ |
2022-05-20 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 470000€ | 5732€ |
2019-10-31 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 85 | 282 | 435000€ | 5118€ |
2023-03-30 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 95 | 276 | 525000€ | 5526€ |
2019-11-26 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 96 | 282 | 460000€ | 4792€ |
2019-07-19 | 13 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 95 | 661 | 619940€ | 6526€ |
2019-12-02 | 31 | CHE DES ILES | 4 | 155 | 600 | 710000€ | 4581€ |
2021-01-27 | 9034 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 120 | 250 | 600000€ | 5000€ |
2019-08-30 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 180000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 236 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 32 | 89 | 268996€ | 8406€ |
2023-04-26 | 116 | AV DE LA MER | 3 | 85 | 400 | 620000€ | 7294€ |
2020-09-23 | 21 | CHE DE LONGO MAI | 8 | 325 | 1130 | 2600000€ | 8000€ |
2020-04-28 | 232 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 661 | 490000€ | 7000€ |
2023-03-28 | 34 | CHE DE LONGO MAI | 5 | 170 | 645 | 780000€ | 4588€ |
2020-05-20 | 43 | CHE DES ILES | 3 | 52 | 744 | 485000€ | 9327€ |
2023-05-23 | 965 | CHE DES EUCALYPTUS | 5 | 124 | 904 | 640000€ | 5161€ |
2023-05-05 | 20 | CHE DES ILES | 6 | 161 | 610 | 876400€ | 5443€ |
2019-11-12 | 24 | CHE DES ILES | 4 | 119 | 395 | 595000€ | 5000€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2020-01-29 | 850 | CHE DE LAUVERT | 4 | 185 | 1179 | 625000€ | 3378€ |
2021-03-26 | 118 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 72 | 1117 | 490000€ | 6806€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2020-09-16 | 950 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 83 | 790 | 390500€ | 4705€ |
2022-05-24 | 850 | CHE DE LAUVERT | 7 | 169 | 500 | 30000€ | 178€ |
2023-06-15 | 11 | AV DES OLIVIERS BADINE | 3 | 84 | 520 | 1040000€ | 12381€ |
2022-06-01 | 25 | AV EUCALYPTUS | 5 | 188 | 839 | 700000€ | 3723€ |
2022-01-21 | 13 | AV DES OLIVIERS BADINE | 4 | 150 | 604 | 1211600€ | 8077€ |
2022-05-30 | 95 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 5 | 118 | 1500 | 760000€ | 6441€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 76 | 147 | 435000€ | 5724€ |
2021-04-30 | 74 | CHE DE LA COLLE | 3 | 90 | 848 | 350000€ | 3889€ |
2021-06-24 | 244 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 71 | 224 | 439000€ | 6183€ |
2021-12-07 | 89 | CHE GASTAUD | 5 | 202 | 860 | 1475000€ | 7302€ |
2021-03-15 | 304 | BD PIERRE DELMAS | 2 | 75 | 691 | 447000€ | 5960€ |
2019-07-31 | 836 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 90 | 624 | 520000€ | 5778€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2023-06-30 | 14 | CHE DE LONGO MAI | 7 | 200 | 547 | 1237670€ | 6188€ |
2023-03-16 | 195 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 4 | 169 | 2500 | 550000€ | 3254€ |
2019-10-30 | 68 | CHE DE SAINT MAYMES | 3 | 75 | 0 | 570000€ | 7600€ |
2019-07-19 | 218 | AV DE LA LIBERTE | 1 | 49 | 160 | 290000€ | 5918€ |
2022-04-08 | 89 | CHE GASTAUD | 4 | 260 | 1091 | 1201000€ | 4619€ |
2021-02-25 | 8 | CHE DE LONGO MAI | 9 | 223 | 679 | 835000€ | 3744€ |
2021-07-06 | 31 | BD CHARLES GUILLAUMONT | 5 | 180 | 452 | 705000€ | 3917€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2020-10-30 | 227 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 3 | 130 | 1200 | 1171250€ | 9010€ |
2021-11-10 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 352637€ | 5597€ |
2021-12-14 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 465000€ | 7381€ |
2019-09-12 | 1806 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2019-12-20 | 9 | AV DE DIANE | 4 | 90 | 0 | 372000€ | 4133€ |
2021-12-06 | 60 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 96 | 0 | 650038€ | 6771€ |
2021-08-31 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 230 | 199500€ | 3325€ |
2019-09-26 | 146 | CHE DE LA GLACIERE | 1 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2022-02-10 | 134 | CHE DE LA GLACIERE | 3 | 105 | 412 | 567450€ | 5404€ |
2021-03-09 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 0 | 362000€ | 6033€ |
2022-02-22 | 14 | AV DE DIANE | 3 | 55 | 585 | 450000€ | 8182€ |
2020-08-10 | 6 | RUE PAULINE | 2 | 26 | 0 | 181000€ | 6962€ |
2019-11-27 | 210 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 363 | 450000€ | 5357€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2019-10-30 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 86 | 500 | 555000€ | 6453€ |
2021-08-02 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 80 | 553 | 480000€ | 6000€ |
2022-09-12 | 46 | CHE DE LA PEYREGOUE | 5 | 99 | 517 | 799605€ | 8077€ |
2022-09-05 | 206 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 74 | 186000€ | 4650€ |
2022-01-27 | 254 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 142 | 161 | 1160000€ | 8169€ |
2022-01-12 | 290 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 6 | 247 | 1000 | 1280000€ | 5182€ |
2021-02-15 | 2240 | CHE NOTRE DAME | 4 | 87 | 730 | 630000€ | 7241€ |
2020-07-30 | 473 | BD PIERRE DELMAS | 6 | 174 | 500 | 769000€ | 4420€ |
2019-07-08 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 147 | 1351 | 700000€ | 4762€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2021-05-07 | 486 | CHE DE FONTMERLE | 6 | 148 | 410 | 796000€ | 5378€ |
2019-05-17 | 25 | AV GENERAL HEUSCH | 4 | 70 | 507 | 700750€ | 10011€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2021-07-01 | 271 | TRA FONTMERLE | 5 | 110 | 700 | 650000€ | 5909€ |
2022-05-25 | 48 | CHE DE LA COLLE | 3 | 47 | 332 | 320000€ | 6809€ |
2022-06-30 | 13 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 130 | 302 | 770200€ | 5925€ |
2022-05-05 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 125 | 575 | 1170000€ | 9360€ |
2021-08-03 | 9007 | CHE PREYNAT | 6 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2020-12-04 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 91 | 127 | 575000€ | 6319€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2022-06-30 | 478 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 102 | 0 | 745000€ | 7304€ |
2022-01-14 | 478 | CHE DES EUCALYPTUS | 9 | 220 | 0 | 900000€ | 4091€ |
2021-06-17 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 638 | 520000€ | 3152€ |
2021-09-10 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 866 | 705000€ | 4273€ |
2020-08-24 | 244 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 83 | 215 | 495000€ | 5964€ |
2022-08-02 | 264 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 85 | 95 | 618500€ | 7276€ |
2020-12-28 | 46 | CHE PREYNAT | 6 | 165 | 197 | 965000€ | 5848€ |
2021-12-02 | 630 | AV EUCALYPTUS | 3 | 67 | 729 | 435000€ | 6493€ |
2022-06-14 | 3 | IMP BUSSIERE | 6 | 201 | 313 | 1400000€ | 6965€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2020-06-23 | 188 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 132 | 113 | 360000€ | 2727€ |
2023-04-17 | 577 | AV EUCALYPTUS | 5 | 237 | 500 | 1650000€ | 6962€ |
2019-10-11 | 155 | IMP MONTPLAISANT | 3 | 139 | 878 | 693000€ | 4986€ |
2022-05-06 | 0 | PL VILMORIN | 3 | 56 | 0 | 408654€ | 7297€ |
2022-04-04 | 0 | PL VILMORIN | 5 | 131 | 0 | 690000€ | 5267€ |
2020-06-12 | 710 | AV EUCALYPTUS | 11 | 500 | 72 | 3620000€ | 7240€ |